本篇文章給大家談?wù)劷ㄖ娣e包括外墻裝飾，以及建筑面積是否包括外墻對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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1、外墻面積與建筑面積的比例是：建筑面積除外墻面積=1除0.62。外墻面積與建筑面積的比例：門窗除外墻=32%左右。建筑面積除外墻面積=1除0.62。內(nèi)墻除建筑面積=62左右內(nèi)墻面積除門窗面積=62除0.22=12：1。
2、外墻面積和建筑面積的比例是多少在普通住宅項(xiàng)目中，外墻與建筑面積之比為：外墻面積占建筑面積0.62至0.67；另外，通常窗戶面積一般占建筑面積的0.22。
3、對(duì)一般住宅工程而言，外墻面積與建筑面積的比例為：外墻面積占建筑面積的0.62-0.67。此外，門窗面積一般占建筑面積的0.22，門窗/外墻≈32%，建筑面積/外墻面積=1/0.62。
4、如果外墻面磚是全外墻的，與建筑面積的大概比例是：建筑面積*0.7；內(nèi)墻粉刷一般是：建筑面積*8。 按經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)顯示，結(jié)構(gòu)不太復(fù)雜的外墻一般是建筑面積*0.7~0.8。內(nèi)墻粉刷面積一般為建筑面積*5~3。
5、外墻抹灰面積與建筑面積的比值與窗墻比有關(guān)，一般情況外墻抹灰面約為總面積的30%(工程統(tǒng)計(jì))，門窗/外墻=32%左右，建筑面積/外墻面積=1/0.62。建筑面積，是地產(chǎn)名詞，與使用面積及使用率計(jì)算有直接關(guān)系。
1、總建筑面積包括了建筑面積、套內(nèi)建筑面積、公攤面積。建筑面積是房屋的銷售面積，套內(nèi)建筑面積是建筑面積的一部分，指套內(nèi)各部分建筑面積的總和，主要由套內(nèi)房屋使用面積、套內(nèi)墻體面積和套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積組成。
2、它包括：建筑面積=有效面積+結(jié)構(gòu)面積=使用面積+輔助面積+結(jié)構(gòu)面積 （1）建筑面積：指建筑物長(zhǎng)度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數(shù)。它由使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積組成。
3、房屋的建筑面積系指外圍水平面積及水平投影面積計(jì)算，其中包括房屋建筑面積、共有建筑面積、使用面積等的測(cè)算。
4、建筑面積 指建筑物長(zhǎng)度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數(shù)。它由使用面積、交通面積和結(jié)構(gòu)面積組成。
5、計(jì)容建筑面積即等于規(guī)劃建筑用地面積*計(jì)算容積率，小區(qū)內(nèi)所有計(jì)算容積率的建筑面積之和。一般情況下，計(jì)容面積小于等于建筑面積，地下室算一半計(jì)容面積，無(wú)產(chǎn)權(quán)地下室不計(jì)算計(jì)容面積。
1、使用面積 是指房屋戶內(nèi)全部可供使用的空間面積，按房屋的內(nèi)墻面水平投影計(jì)算。同時(shí)也是指住宅內(nèi)建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積之和。
2、利用面積與附屬面積之和叫做“有效面積”。結(jié)構(gòu)面積是指在建筑的各個(gè)樓層中，墻體、柱等結(jié)構(gòu)所占據(jù)的空間。
3、房屋的建筑面積系指外圍水平面積及水平投影面積計(jì)算，其中包括房屋建筑面積、共有建筑面積、使用面積等的測(cè)算。
4、產(chǎn)權(quán)登記面積 產(chǎn)權(quán)登記面積是由房產(chǎn)測(cè)繪單位測(cè)算，標(biāo)注在房屋權(quán)屬證書上、記入房屋權(quán)屬檔案的房屋的建筑面積。也是權(quán)登記面積是房屋竣工驗(yàn)收后，購(gòu)房合同內(nèi)填寫的測(cè)繪后面積以及房屋產(chǎn)權(quán)證上的面積。
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