本篇文章給大家談?wù)勄鍐沃杏薪ㄖ把b飾時(shí)，以及房屋建筑和裝飾清單對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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1、裝修工程量清單由那些組成 工程量清單包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單和其他項(xiàng)目清單三部分。
2、工程量清單由總說明、分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目、工程量等內(nèi)容組成。 工程量清單的主要內(nèi)容與表式.工程量清單的組成工程量清單的組成 工程量清單由封面簽署頁、編制說明、工程量清單總說明和工程量清單等部分組成。
3、裝修工程有各種項(xiàng)目，裝修工程量清單包括哪些？今日就由小編為你一一解工程量清單是建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)稅金清單組成。
4、普通家庭裝修預(yù)算報(bào)價(jià)清單內(nèi)容分為裝修工程量和主材部分兩個(gè)大塊，其中裝修工程量項(xiàng)目?jī)?nèi)容分為入戶、客餐廳、臥室、廚衛(wèi)、陽臺(tái)等項(xiàng)目，主材部分則分為潔具、燈具/五金、地板及其他部分，門窗及其他部分，以及各類柜子部分。下面對(duì)這些內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)補(bǔ)充。
5、房屋裝修清單明細(xì)表裝修木工部分為大頭，約占總工程量70%，其中工費(fèi)為木工部分的40%；只能告訴你，工人的工費(fèi)：技術(shù)工人(俗稱大工)300元以上每天，小工(也就是指打雜的，給技工幫忙的)每天工資200元以上。首要根據(jù)業(yè)主想要什么層次的裝修。
工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范是根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、建設(shè)部令第107號(hào)《建筑工程施工發(fā)包與承包管理辦法》，按照我國(guó)工程造價(jià)管理改革的需要，本著國(guó)家宏觀調(diào)控、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格的原則制定的。
工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。 一份完整的工程量清單由以下幾個(gè)部份組成： 封面； 填表須知； 總說明； 分部分項(xiàng)工程量清單； 措施項(xiàng)目清單； 其他項(xiàng)目清單； 零星工作項(xiàng)目表。如果有甲供材料，尚需提供甲供材料一覽表及價(jià)格表。
只有清單中所含的分項(xiàng)工程全部做完，才可以統(tǒng)計(jì)為已完工程，按照投標(biāo)書中的綜合單價(jià)，乘以實(shí)際完成的工作量，計(jì)算應(yīng)付工程進(jìn)度款，沒有全部做完的工程，不予計(jì)算工程量，視為未完工程。 7 工程造價(jià)下浮應(yīng)在稅前還是在稅后？ 工程造價(jià)下浮，是施工單位為了競(jìng)標(biāo)而采取的一種措施。
計(jì)價(jià)依據(jù)不同。定額計(jì)價(jià)：統(tǒng)一的預(yù)算定額＋費(fèi)用定額＋調(diào)價(jià)系數(shù) 政府定價(jià)。清單計(jì)價(jià)：企業(yè)定額 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)定價(jià) 計(jì)價(jià)項(xiàng)目劃分不同。①定額計(jì)價(jià)模式中計(jì)價(jià)項(xiàng)目的劃分以施工工序?yàn)橹?，?nèi)容單一（有一個(gè)工序即有一個(gè)計(jì)價(jià)項(xiàng)目）。
原有計(jì)價(jià)方式是按預(yù)算定額中計(jì)算出各分部分項(xiàng)工程的直接費(fèi)，材料調(diào)差，以定額直接費(fèi)或人工費(fèi)為基礎(chǔ)計(jì)取綜合間接費(fèi)、規(guī)費(fèi)、其他費(fèi)用和稅金，組成工程總造價(jià)。 工程量清單計(jì)價(jià)按照“量?jī)r(jià)分離”的原則，將工程實(shí)體性消耗與施工措施性消耗分離開，由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。
研究編制適應(yīng)工程量清單計(jì)價(jià)管理模式的招標(biāo)之桂花本及金同范本；認(rèn)真研討標(biāo)底的作用，合理確定報(bào)價(jià)最佳得分點(diǎn)，加強(qiáng)評(píng)標(biāo)的科學(xué)性；保證設(shè)計(jì)文件的深度和質(zhì)量，加強(qiáng)施工圖紙的會(huì)審；發(fā)揮監(jiān)理的職責(zé)，保證工程進(jìn)度款的正確撥付；在三峽輸變電工程中，我們已經(jīng)在土建和安裝部分項(xiàng)目中，進(jìn)行了工程量清單計(jì)價(jià)模式的嘗試。
)工程量清單應(yīng)根據(jù)《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》GB50854-2013附錄規(guī)定的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。
工程量清單以"；綜合實(shí)體"；項(xiàng)目為主劃分(實(shí)體項(xiàng)目中一般可以包括許多工程內(nèi)容)。而消耗量定額一般是按施工工序設(shè)置的，包括的工程內(nèi)容一般是單一的。因此需要清單計(jì)價(jià)的編制人根據(jù)工程量清單描述的項(xiàng)目特征和工作內(nèi)容確定清單項(xiàng)目所包含的消耗量定額子目。
- 工程概況應(yīng)詳細(xì)描述，包括工程名稱、建設(shè)規(guī)模（面積）、層數(shù)、檐高、施工現(xiàn)場(chǎng)條件等。- 明確招標(biāo)范圍，區(qū)分總包、分包或分標(biāo)段的界限，特別是專業(yè)分包和標(biāo)段的詳細(xì)信息。 分部分項(xiàng)工程量清單編制 - 確保所有簽字和蓋章環(huán)節(jié)符合規(guī)定，由指定人員和單位完成。
按工程量清單計(jì)價(jià)的工程結(jié)算方式與按定額計(jì)價(jià)的工程結(jié)算方式的不同點(diǎn)：工程量清單計(jì)價(jià)，綜合單價(jià)一般不作改動(dòng)，沒有價(jià)差，也不用調(diào)整各項(xiàng)費(fèi)率。1執(zhí)行工程量清單后標(biāo)底編制有何要求？《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，招標(biāo)工程設(shè)有標(biāo)底的，評(píng)標(biāo)時(shí)應(yīng)參考標(biāo)底。
當(dāng)擬建工程的施工圖紙中有體現(xiàn)，并且在專業(yè)工程計(jì)量規(guī)范附錄中也有相對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目時(shí)，則根據(jù)附錄中的規(guī)定直接列項(xiàng)，計(jì)算工程量，確定其項(xiàng)目編碼。
招標(biāo)人參考有關(guān)消耗定額的項(xiàng)目劃分及項(xiàng)目包含工作內(nèi)容，設(shè)置清單項(xiàng)目，并按定額規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算清單工程量，這種清單格式又被稱為定額子項(xiàng)清單格式。這種清單項(xiàng)目劃分，每個(gè)分項(xiàng)的工程內(nèi)容較單一。
1、大部分是以直接工程費(fèi)用為基數(shù)進(jìn)行計(jì)取的，而安裝工程中多數(shù)以人工費(fèi)為基數(shù)進(jìn)行計(jì)取。
2、首先，讓我們來看看建筑工程取費(fèi)的主要類別。按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）的規(guī)定，取費(fèi)項(xiàng)目主要包括：管理費(fèi)與利潤(rùn)： 這是工程成本的重要組成部分，以省價(jià)人工費(fèi)為基礎(chǔ)，通過管理費(fèi)費(fèi)率（通常為利潤(rùn)率）進(jìn)行計(jì)算。
3、土建和裝飾 綜合單價(jià)取費(fèi)基數(shù)和系數(shù)不一樣，措施項(xiàng)目中文明施工，安全施工，環(huán)境保護(hù)，二次搬運(yùn)等取費(fèi)的基數(shù)和系數(shù)也不一樣。所以要分開編制清單。
4、而商品混凝土C25目前價(jià)格為245元，預(yù)算價(jià)格為2167+1409(定額基價(jià))×(173%+64%)=2446元(按三類工程計(jì)算)預(yù)算價(jià)格和商品混凝土的市場(chǎng)價(jià)格接近。工程量清單計(jì)價(jià)是一種新的計(jì)價(jià)方法。
5、可以根據(jù)你企業(yè)的水平去報(bào)價(jià)；往往清單上所列的措施費(fèi)項(xiàng)目與你施工方案不符，你可以根據(jù)自己的實(shí)際情況列措施費(fèi)，因?yàn)樗俏ㄒ坏目烧{(diào)費(fèi)用清單；還可以根據(jù)施工方案列取措施費(fèi)，根據(jù)自己的實(shí)際情況列取多少；還可以干脆不列措施費(fèi)，直接在主要的分部分項(xiàng)工程中考慮?？傊鶕?jù)自己的實(shí)際情況去做。
建筑和裝飾的工程量列在清單子目里面組價(jià)，措施費(fèi)不屬于實(shí)體，計(jì)入措施項(xiàng)目中。全國(guó)都一樣，根據(jù)GB50500-2008來的。
招標(biāo)方只負(fù)責(zé)編寫招標(biāo)文件，不設(shè)置工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容，也不計(jì)算工程量。工程計(jì)價(jià)的子目和相應(yīng)的 工程量是由投標(biāo)方根據(jù)文件確定。項(xiàng)目設(shè)置、工程量計(jì)算、工程計(jì)價(jià)等工作在一個(gè)階段內(nèi)完成。
工程量清單計(jì)價(jià)的概念工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單，是由招標(biāo)人按照《規(guī)范》附錄中統(tǒng)一的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制，包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單。
主要是看項(xiàng)目特征，比如一個(gè)吊頂，項(xiàng)目名稱一般是天棚吊頂，套定額的主要依據(jù)是看項(xiàng)目特征描述，不要漏項(xiàng)也不要無中生有，吊頂項(xiàng)目特征描述為，輕鋼龍骨間隔450*450不上人平頂，雙層5mm石膏板吊頂，膩?zhàn)?遍乳膠漆2遍。依據(jù)就是GB50500-2008清單規(guī)范。
項(xiàng)目特征是區(qū)分清單項(xiàng)目的依據(jù)。工程量清單項(xiàng)目特征是用來表述分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目的實(shí)質(zhì)內(nèi)容，用于區(qū)分計(jì)價(jià)規(guī)范中同一清單條目下各個(gè)具體的清單項(xiàng)目。沒有項(xiàng)目特征的準(zhǔn)確描述，對(duì)于相同或相似的清單項(xiàng)目名稱，就無從區(qū)分。項(xiàng)目特征是確定綜合單價(jià)的前提。
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